您到售楼处实地看房时，一般会看到整体沙盘模式，位置沙盘模式，户型沙盘模式这三种模式。场地沙盘常见材料类型：木料、镜面材料、铜材料、金属材料等场地沙盘；场地沙盘一般是指售楼处方便介绍楼盘位置及周边配套设施的展示沙盘。地段沙盘上，会标明楼盘的具体位置，周边配套有亮点和特色，如休闲娱乐配套、商业配套、金融配套、教育配套、医疗配套、交通配套等。

一是交通配套
买房的人要注意了，交通配套方面，哪些道路已经建好了，哪些正在建，哪些在规划中，这直接影响到你入住后的出行便利程度。通常会在沙盘上标上“正在施工”或“计划中”。
二是生活设施配套
工业配套，医疗配套。生活中的商业配套、医疗配套等等，都是密切相关的，要注意距离，是需要步行还是开车，这些都直接关系到购房者将来的生活便利程度。
三是教育配套
要了解小区内是否有学区，有时看小学和小区只有一条路，但由于小区内没有学校学位，所以不能上学，所以要看小区内是否有学区。如地段沙盘上没有标明非常详细的位置，可仔细咨询置业顾问。
四、区域规划
地区规划是指政府对本地区进行的政策规划。一般来说，置业顾问在讲解规划时，模型会重点说明政府对周边的规划位置，比如周边，未来会有高科技产业园区，或者几公里以外的新机场。一般来说，了解楼盘周边区域规划，有助于判断其升值空间和潜力。