诗远方完美结合的文旅之风，一夜之间吹遍了中国大江南北，文旅地产迎来了前所未有的繁荣，近一半的中国百强房企都涉足文旅行业。
随着后疫情时代数字经济的蓬勃发展，中国消费者和购房者将更加关注自己的生活质量，对第二、三居所或文化旅游健康居所的需求将大幅增加。
文化旅游地产项目五大产品模型。
第一种产品模型。
-自然资源驱动模型。
这是中国最早的一批旅游地产模型，仰仗的资源可能是一片海滩，一袭江景，一湾湖畔，打造多层、洋房、别墅等多元化地产产品。
海口富力红树湾
像海口富力红树湾这样的经典楼盘，自然资源+房地产模型是中国前20年的房地产开发模型。单靠资源出售房地产的模型越来越难通过，需要企业重资产投入开发，地方政府项目的审批也越来越严格。
第二类产品模型。
-文化旅游小镇模型。
现代城市的拥挤生活激发了人们对度假设施需求和生活价值的渴望，希望在远离大城市的地区之外，开辟自由呼吸的居住空间。
文化旅游城镇模型是旅游地产升级的2.0版，人工氛围促进房地产销售。贫瘠的地块凭空创造新的场景，文化规划尤为重要。
文化规划围绕文化主题，进行了整个系统的顶层设计，为整体规划提供了文化结构，为控制规则提供了系统的文化内容，为修订规则提供了系统的文化项目，为建筑单体提供了系统的文化功能，为未来整个城镇的居民、居民和游客提供了文化生活方式指南。
拈花湾
在高水平的住宅产品研发领域，文化规划的核心是创造意境。长三角地区最具代表性的作品——拈花湾，就是选择一个独特的自然风景区，打造一个以禅意度假为核心的文化旅游城镇。通过禅意文化规划，创造了独特的空间文化形象，选择了重要的旅游节点，形成了夜游项目。
第三种产品模型。
-文化精神设施驱动模型。
奢侈是什么？不是积累各种各样的东西，而是能够自由支配时间，避开别人，堵车，避开拥挤。独处，断绝联系，拔掉所有插头，回归现实，体验生活，回归自己，回归真实，自我设计……奢侈品本身是服务、度假、治疗、教育、烹饪和娱乐的选择。-雅克·阿塔利《21世纪词典》
阿那亚
2015年，海边孤独图书馆的视频瞬间在网上刷屏，甚至有很多人专门去秦皇岛看图书馆。一夜之间，阿那亚成了现象级神盘，他的营销成本不超过300万。
第四种产品模型。
-主题公园驱动模型。
这种模型是开放主题公园，开放水乐园、公路公园、商业城镇，单点项目收费。主题公园进一步城市化，通过主题公园引流，迅速去除周边商业和辅助酒店、住宅和工业产品。
顺德华侨城快乐海岸PLUS。
顺德华侨城快乐海岸PLUS，根据深圳快乐海岸早期PLUS的经验，快乐海岸方案的几轮迭代升级。经过时间和市场的考验，商业的可行性和运营的可行性进入了一个新的阶段，所以这个产品模型也值得参考。
第五类产品模型。
-度假酒店驱动模型。
第五种模型主要针对小型精品建设项目，在领易团队过去接管的项目中，有的项目总体占地数千亩，真正的建设用地却很小，大概只有几十亩地或百把亩地这样的空间，这样的项目，往往依然环境，在湖边，在森林里，在山里。
裸心谷
裸心谷通过出售酒店托管型物业，同时获得其投资回报收入，回笼了建设高星级度假酒店的经营成本，带动了周边地产型的配套设施，达到了财务现金流的平衡，甚至可以带来下一个新项目。优良的资源环境+少量的建设用地，以酒店IP为依托，推动旅游地产开发，虽然单一，但却是一种高效的模式。